我市黃巖區(qū)金桂小區(qū)改造項(xiàng)目入選住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城市建設(shè)司第一批《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造“九項(xiàng)機(jī)制”試點(diǎn)案例集》。

 

    自2019年10月起，為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院有關(guān)決策部署，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織山東、浙江2省和上海、青島、寧波、合肥、福州、長(zhǎng)沙、蘇州、宜昌8個(gè)城市開(kāi)展深化試點(diǎn)工作，重點(diǎn)探索統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、項(xiàng)目生成、改造資金政府與居民合理共擔(dān)、社會(huì)力量以市場(chǎng)化方式參與、金融機(jī)構(gòu)以可持續(xù)方式支持、動(dòng)員群眾共建、項(xiàng)目推進(jìn)、存量資源整合利用、小區(qū)長(zhǎng)效管理等9方面體制機(jī)制。

    我市本次入選的金桂花苑屬于“九大機(jī)制”中的“建立改造資金政府和居民合理共擔(dān)機(jī)制之政府給予資金補(bǔ)助支持”。
    金桂花苑是1998年黃巖舊城改造拆遷戶原址安置小區(qū)，2003年1月建成，占地面積約1.2萬(wàn)平方米，居民約220戶。市政配套設(shè)施不全，管線混亂，雨污水竄管、滲漏嚴(yán)重；停車(chē)位極少，只有11個(gè)停車(chē)位，停車(chē)占用道路、混雜無(wú)序。

    2018年黃巖區(qū)建設(shè)局籌集改造資金464萬(wàn)元，其中有政府財(cái)政資金約350萬(wàn)元主要用于雨污水改造、停車(chē)位新建、綠化及各種配套設(shè)施；小區(qū)業(yè)主提取住宅專項(xiàng)維修基金114萬(wàn)，約104萬(wàn)用于小區(qū)電梯改造，約10萬(wàn)用于增設(shè)小區(qū)門(mén)禁。

    該小區(qū)于2018年12月完成改造，新增停車(chē)位110個(gè)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)污水零直排，提升小區(qū)綠化等配套設(shè)施，極大改善了小區(qū)居住環(huán)境；該小區(qū)沒(méi)有專業(yè)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，業(yè)委會(huì)將小區(qū)物業(yè)用房租金17萬(wàn)用于保潔、水電維修等日常維護(hù)管理，保障了小區(qū)居民的生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)了政府、社區(qū)與居民的多方共贏。