裝配式裝修是裝配式建筑重要組成部分，是一種以工廠化部品應用、裝配式施工建造為主要特征的裝修方式，其本質是以部品化的方式解決傳統(tǒng)裝修質量問題，以提升品質、提升效率，同時減少人工、減少資源能源消耗為核心目標，是助推建筑產業(yè)轉型升級的重要抓手，是實現(xiàn)建筑業(yè)高質量發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的重要路徑。

目前，裝配式裝修部品產品主要包括頂、墻、地、廚、衛(wèi)五大硬裝體系及智能化、地暖、布線、給水、門窗、隔斷、后置品等功能體系，基本上能夠完全覆蓋室內裝飾的各個部分。

讓我們從不同空間屬性來解讀一下裝配式裝修的應用場景：

01

高品質住宅裝修領域

高品質住宅是指以與環(huán)境相和諧共生、符合綠色可持續(xù)性建設為理念，以統(tǒng)籌考慮住宅建筑全壽命期內的規(guī)劃設計、生產建造、維護管理和改造更新等全過程為基礎，并應采用綠色節(jié)能環(huán)保的新技術、新工藝、新材料和新設備，通過提高質量效益，提高建筑壽命、住宅耐久性能、適應性能，全面保障居住優(yōu)良品質與資產價值的綠色可持續(xù)住宅建筑。

隨著經濟快速發(fā)展、人民生活水平提高，人們對于居住環(huán)境的要求也在相應的提高。房屋裝修質量一直是所有業(yè)主都關心的問題。然而，傳統(tǒng)裝修模式對施工人員的技術提出了較高的要求，由于工資和社會地位較低等原因，人才缺失問題一度制約著各個裝飾企業(yè)發(fā)展；同時，即使是同一個施工人員也不能保證相同的施工質量。裝配式裝修則從根本上解決了這些問題。對于用戶來說，縮短施工周期、提升建筑品質是裝配式裝修最顯著的優(yōu)點。裝配式裝修用標準化設計、工廠化生產、裝配化施工，把傳統(tǒng)建造方式中大量的現(xiàn)場作業(yè)轉移到工廠進行，大幅降低了對裝修工人的要求，以工業(yè)化方式實現(xiàn)裝修標準化。

在高品質住宅建設的浪潮之下，必將對整個行業(yè)產生巨大的刺激效應。對地產公司而言，裝配式裝修既可以提升住宅品質、形成差異化競爭，還可以提高銷房水平及周轉率。地產公司尤其是二三線地產公司，對于精裝房的管理能力、售房能力、交房能力會稍弱于一線龍頭，選擇裝配式裝修無論是在提升品質與質量、彌補短板、加快周轉、提升資金循環(huán)效率、形成差異化競爭等方面都有很大幫助。此外，在部品產品應用上，從整體市場的推廣情況來看，在住宅領域中大面積應用的有墻面系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、衛(wèi)浴系統(tǒng)和廚房系統(tǒng)，裝配式吊頂系統(tǒng)現(xiàn)階段因其特定的規(guī)格尺寸和造價因素，相對來說應用較少。

02

保障房裝修領域

保障性住房的建設方式分為政府直接建設、政府和企業(yè)共建及企業(yè)獨立建設三種模式。由政府出資建設的公租房及保障性租賃住房其單方裝標一般不高，考慮到裝配式裝修在前期投入比重較大，各地也在探索裝配式內裝的應用，并調整自己的裝配式內裝修標準。因而在裝配式裝修的產品選用上，一般選擇在墻面、地面、衛(wèi)浴或廚房等部分區(qū)域選擇裝配式，進行靈活搭配。

03

商場廣場裝修領域

裝配式裝修部品的產品特性就決定其目前只能運用在室內場所。商場作為人員密集型場所，在材料選擇上更加注重材料的防火等級、材料的易用性和耐用性、材料飾面是否美觀以及個性化的定制、后期維保是否方便等等。此外，還關注整體施工周期是否有縮減，裝修過程當中粉塵是否能夠有效控制。從以上幾點來看，裝配式裝修部品產品有著天然優(yōu)勢。

在產品應用上，主要應用墻面和頂面部品產品，墻面產品的豐富性基本能夠滿足商場裝修的設計風格；商場在地面的選型基本上以石材、瓷磚為主。

04

商務辦公樓裝修領域

近年來，商務辦公樓在室內裝飾風格上大都追求簡潔大方的格局，強調功能性設計，線條簡約流暢，裝飾材料多元化。這就與裝配式部品產品的制造理念相一致。

在產品應用上，區(qū)別于住宅類建筑，公共建筑的整體空間布局和功能需求有較大差異，因而在產品選擇上，多用到“裝配式墻面系統(tǒng)”“裝配式地面系統(tǒng)”“輕質隔墻系統(tǒng)”以及“套裝門窗系統(tǒng)”。

05

酒店裝修領域

中國酒店行業(yè)經歷經濟連鎖浪潮后正值中高端升級換檔之時，裝配式裝修具備可批量復制的均質化裝修產品，能夠賦能酒店行業(yè)的快速發(fā)展，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

一是傳統(tǒng)裝飾材料裝修完成之后，受氣候影響，極易出現(xiàn)發(fā)霉、壁紙脫落等裝修通病，極大影響旅客的居住體驗，對酒店品牌聲譽產生負面影響。而采用高品質無甲醛的裝配式裝修產品，則能夠有效杜絕裝修質量通病，給旅客帶來極高的居住體驗，提升酒店品牌效益，從而提升客單價。

二是裝配式裝修采用批量化可復制的部品產品，現(xiàn)場通過標準化的安裝工序，對于無論是新建酒店，還是翻新酒店，都能夠實現(xiàn)快速安裝，即裝即住，實現(xiàn)快速營收。

三是裝配式裝修產品作為新一代高品質裝修產品，材料的品控均在工廠經過標準化檢驗，不再受限于傳統(tǒng)手工藝人，因而相較于傳統(tǒng)材料具備較高的使用年限，能夠有限減少酒店運營期間的維護成本。

06

醫(yī)療及養(yǎng)老建筑裝修領域

醫(yī)院建筑與其他建筑相比來說，醫(yī)院建筑的功能分區(qū)相對明顯，不同區(qū)域之間的建筑形式由于具體的工作要求，其建筑要求有可能大不相同；還需要大量病房、診室等重復空間，所以，在醫(yī)院建筑設計中應用裝配式部品時，需注意空間模塊化、標準化的設計。標準化、模塊化的功能空間（如醫(yī)技單元模塊、門診單元模塊、住院部單元模塊等）加上標準化、模塊化的裝配式內裝部品部件，可有效幫助醫(yī)院進行功能區(qū)之間的轉變，符合工廠批量生產的要求，節(jié)約建造承辦，提高建筑完成度。

醫(yī)院工程與住宅和寫字樓等公用建筑相比具有更高的施工工藝要求， 特別是改建工程， 考慮到醫(yī)院復雜的功能需求以及密集的病患人群，裝修工程必須保證質量并將對外界環(huán)境的影響降到最低。裝配式裝修在醫(yī)院建筑工程的應用應考慮以下幾個方面因素：

明確應用區(qū)域：醫(yī)院建筑工程功能復雜且存在交叉，按主要功能可劃分為門診區(qū)域、醫(yī)技區(qū)域、病房區(qū)域以及附屬區(qū)域。不同區(qū)域內的裝修要求有很大區(qū)別，如門診區(qū)域宜采用耐磨易清洗的建筑材料，醫(yī)技區(qū)域優(yōu)先考慮建筑材料的抗菌性能，病房區(qū)域注重建筑材料的環(huán)保指標等等。

人流密集程度：醫(yī)院作為社會公共服務單位其人員數(shù)量要遠遠高于普通建筑。對于改造型醫(yī)院來說，在密集的人群中開展裝修工程存在極大的安全隱患，施工噪音、粉塵等都可能造成病人的不適，從而引發(fā)激烈的醫(yī)患矛盾。而裝配式裝修因其工藝更加先進，具備施工快捷、低噪音、低污染的特點，尤其是在控制粉塵和有機揮發(fā)物方面擁有極大的優(yōu)勢。

專業(yè)性復雜程度：醫(yī)院建筑工程所涉及的工程專業(yè)眾多，除了常規(guī)的結構、電氣、暖通、給排水等專業(yè)以外，還包括了醫(yī)用氣體、射線防護、醫(yī)療設備安裝以及醫(yī)療流線設計等。

人性化設計：在細節(jié)處也應考慮到照顧病患的通行不便，在病房區(qū)域內墻面陽角處多采用圓弧倒角設計；衛(wèi)生間宜采用無高差地面設計，且材料抗菌防霉；設備帶與墻面集成化設計等。

成本控制方面：多數(shù)大型公立醫(yī)院都在政府部門管理范圍內，用于工程建設的資金屬于國有資金。在項目開展伊始，要考慮資金平衡，建議建筑與內裝協(xié)同設計，明確部品部件選型，切忌標準過高和材料浪費。

07

其他裝修領域

裝配式裝修也可應用在學校類建筑，在學院辦公室、教學用房、多功能教室等均可應用。除此之外，在既有建筑改造上，也有廣泛的應用前景。對于很多老舊既有建筑而言，結構體系已不滿足當下建筑狀態(tài)的荷載要求，減少對既有建筑結構體的破壞是既有建筑改造各環(huán)節(jié)的重中之重，運用裝配式裝修管線分離技術、集成衛(wèi)浴產品、裝配式墻面產品，同時結合協(xié)同設計體系，可很大程度減少對原建筑結構體的破壞，保證結構安全與穩(wěn)定。

來源：浙江建設

供稿：省建管總站

專家簡介

胡慧峰，浙江省工程勘察設計大師，中國建筑學會青年建筑師獎獲得者，浙江省勘察設計行業(yè)協(xié)會建筑裝飾設計專業(yè)委員會主任，浙江省新型建筑工業(yè)化專家委員會裝飾裝修組組長，浙江大學建筑設計研究院有限公司總建筑師，浙江大學建筑學及風景園林碩士生導師。